Автор задал вопрос анонимно: имя и контакты скрыты.
Они откроются тому, чей ответ автор отметит лучшим.
Как это работаетХочу разобраться с требованием о подтверждении жилья при оформлении приглашения (zaproszenie) для родителей. Статьи на сайте и комментарии перечитал, но именно такой случай не нашёл — везде разбирается ситуация, когда приглашающий сам собственник или сам наниматель.
Ситуация. У меня разрешение на постоянное проживание (pobyt stały), полученное по Карте поляка. Подал в Мазовецкий воеводский уряд заявление о внесении приглашения в реестр для родителей — граждан Беларуси.
Уряд выдал wezwanie об устранении формальных недостатков. Основной пункт — документ о правовом титуле на жильё, с прямой пометкой: «w załączonej umowie najmu wnioskodawca nie jest najemcą lokalu».
По жилью у меня так. Мы с друзьями снимаем трёхкомнатную квартиру целиком, у каждого из нас своя комната. Договор — najem okazjonalny, оформлен на одного из нас, именно он указан как наниматель. Я вписан в договор как одно из проживающих в квартире лиц.
К заявлению я прилагал сам договор аренды и письменное согласие владельца квартиры на проживание родителей. На приёме мне устно сказали, что этого недостаточно, поскольку я не наниматель, и что нужно либо стать нанимателем, либо указать другое место проживания.
При этом в самом wezwaniu процитирована формулировка закона с альтернативой: либо правовой титул на жильё приглашающего, либо «dokument potwierdzający możliwość zapewnienia cudzoziemcowi zakwaterowania w innym miejscu». В скобках перечислены: akt własności, wypis z rejestru ksiąg wieczystych, umowa najmu или гостиничная бронь. Гостиница в моём случае не подходит — родители будут жить в нашей квартире.
Может ли человек, который не является ни собственником, ни нанимателем по договору, в принципе подтвердить жильё в этой процедуре? Или такая конфигурация считается тупиковой и единственный выход — менять свой статус в договоре?
Какие виды документов, помимо перечисленных в wezwaniu, воеводские уряды на практике принимают как подтверждение жилья? Например, umowa użyczenia или umowa podnajmu — и есть ли требования к тому, между кем такие договоры заключены и в какой форме они должны быть оформлены?
Почему согласие собственника квартиры вместе с договором аренды не считается достаточным подтверждением? Ведь собственник — тот, кто реально распоряжается жильём, и он письменно разрешил проживание.
Здравствуйте. Начну с третьего Вашего вопроса, так, на мой взгляд, будет понятнее.
Собственник жилья, подписавший договор аренды (сдавший эту недвижимость в найм), не может им распоряжаться, т.к. передал временно часть прав на квартиру арендатору. В противном случае он бы мог подселять к Вам посторонних людей без ограничения.
Верно и обратное – право выдать необходимый документ имеет то лицо, которое по договору аренды является арендатором (кому эти права и переданы). Но – и это крайне важно! – если договор прямо не запрещает этого. При этом Вы, как лицо имеющее только право проживать в данном жилье, не можете выдать такое разрешение от своего имени – только официальный арендатор.
Так как многое зависит от деталей и содержания договора, я бы рекомендовал Вам следующую последовательность действий:
Последний вариант усложняется тем, что нужно получить реальную подпись. То есть потратить дополнительное время на пересылку документов или оформление и присяжный перевод доверенности.
Регистрация и вход выполняются через Google. Отдельного пароля нет.
Короткие ответы о том, как устроен сайт.
Ничего не нашлось. Попробуйте другое слово — или спросите нас напрямую, ниже.
Все вопросы и ответыМы хотим считать, сколько людей приходит на сайт и что им пригождается. Для этого нужен Google Analytics — он ставит свои cookie. Без вашего согласия мы его не загружаем. Подробнее.
